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  • 曼彻斯特大学租房之合同里的注意事项(The Uni
  • 2017-02-15
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如果问起小伙伴们英国的哪些学校是中国留学生申请的热门院校,相信那些对曼彻斯特充满期待的小伙伴们一定会不假思索地说出“曼彻斯特大学”,还记得那年习大大也曾到曼彻斯特大学参观访问,这让曼大在中国留学生心中的地位更加稳固了,很多小伙伴都把曼大作为自己的理想院校。小居(即异乡好居Uhouzz)今天就给即将到曼彻斯特大学(The University of Manchester)留学租房的小伙伴们讲讲关于住宿的那些事儿,重点说说最让校外租房的小伙伴们头疼的“租房合同”,看看哪些条款和内容是必须要写进去的~~~

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曼彻斯特大学(The University of Manchester)是一个历史悠久的“红砖大学”,这座学校位于曼彻斯特,这是英国第二繁华的城市,由于曼彻斯特大学仅有一个校区,所以被人们称为“英国最大的单一校址学校”。

那么,小居下面就给即将到曼彻斯特大学留学租房的小伙伴们讲讲校外租房的时候,有哪些细节需要注意,有哪些内容需要写进租房合同中~~~

小伙伴们在审核合同条款的时候,一定要逐字逐句地阅读,遇到不认识的单词或者专业名词,可以通过查字典或者找个有租房经验的朋友来帮你理解、审核合同的内容是否正确,如果发现合同中的内容有错误或者不明白的地方,一定及时要求修正和解释,如果发现合同中的内容不完整,也要及时要求补充。

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一般来说,租房合同中会包含以下内容,小伙伴们在签合同之前一定要仔细阅读,以防漏掉这些关键的条款哦~~~比如,租房合同的有效期限、房租、是否包费用、租客住多长时间可以申请退租、退租之前需要提前多久给房东发出通知;房间中的哪些损坏需要租客维修,哪些是房东负责维修的;租客的押金由谁保管等。

另外,关于房屋清单(Inventory)小居还有一些小经验想要介绍给你们。房屋清单是正规的租房程序中必须要进行的一项检查,通常这个费用是需要租客自己承担的,房东负责联系第三方公司。

这个检查的目的在于租客和房东同时记录下房子当时的情况,这样就可以在租客退租的时候清楚地看到房子的变化,房东可以以此为依据,酌情扣除租客的押金,另外,这也是变相地保护了租客的合法权益,以防房东在你们退租的时候以各种借口拒绝退还押金~~~

房屋清单通常会在租客拿钥匙的时候进行,租客可以在此后的七个工作日内回复,如果有需要修改的内容也要在7个工作日内提出,小伙伴们一定不要嫌麻烦,这关系到你们退租的时候是否可以拿回全部的押金。

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小伙伴们在退租的时候一定要记得将房间收拾干净、彻底地打扫,将屋内的设施恢复到搬进来时候的样子,小居当时退租的时候找了一家专业做房屋清洁的公司打扫,因为房间里的地毯不太容易打理,为了可以顺利收到房东退还的押金,还是不要给房东任何扣掉押金的机会比较好~~~关键是小居发现,其实找专业的清洁公司所花费的金额远远低于房东扣掉的押金~~~

小居(即异乡好居Uhouzz)会给您提供最真诚的服务,帮留学生小伙伴们找到心仪的房子,在曼彻斯特大学(The University of Manchester)感受到家的温馨和舒适~~~另外,还没找到一起入学的小伙伴?快来加入我们的大家庭吧,期待和你们在这里分享经验哦~~~

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(小居,即异乡好居,一个专注海外留学生租房买房的平台,致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿大,新西兰等热门留学国家的693个热门城市,覆盖3000多所海外学校,120万套学区房源出租出售。)

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